8月1日，中指研究院发布全国100个城市新建、二手住宅销售市场及50个城市租赁市场调查数据。数据显示，2023年7月，全国100个城市新建住宅平均价格为16177元/平方米，二手住宅平均价格为15685元/平方米。
昆明新房和二手房价双双下跌
数据显示，7月，昆明新建住宅平均价格为11139元/平方米，环比下跌0.02%；二手住宅平均价格为13476元/平方米，环比下跌0.59%；住宅租赁平均价格为23元/平方米/月，环比下跌0.16%。
96个城市的二手住宅均价下跌
数据显示，7月，全国100个城市新建住宅的平均价格为16177元/平方米，环比下跌0.01%，跌幅与6月持平；100个城市中，35个城市新房价格环比上涨，45个城市环比下跌，20个城市持平。同比来看，全国100个城市新建住宅的平均价格较去年同期下跌0.17%。
二手住宅方面，7月，全国100个城市二手住宅平均价格为15685元/平方米，环比下跌0.39%，跌幅较上月扩大0.14个百分点。从涨跌城市个数看，4个城市环比上涨，96个城市环比下跌。同比来看，全国100个城市二手住宅平均价格较去年同期下跌2.04%，跌幅较上月扩大0.29个百分点。
此外，7月，全国50个城市住宅平均租金为37.0元/平方米/月，环比上涨0.20%，涨幅较上月扩大0.08个百分点。从租金涨跌城市个数看，30个城市环比上涨，19个城市环比下跌，1个城市持平。同比来看，全国50个城市住宅平均租金较去年同期下跌0.95%，跌幅较上月收窄0.11个百分点。
多数城市楼市交易持续疲软
从市场表现来看，新建住宅方面，7月重点城市整体推盘量较6月减少，多数城市楼市交易呈持续疲软态势，100个城市新建住宅价格也延续下跌趋势。
二手住宅方面，部分城市二手房挂牌量仍处高位，业主主动降价以促进成交，二手房价格持续下行。
租赁住宅方面，高校毕业生租房需求继续释放，7月住宅租金涨幅进一步扩大。
校对：朱咏梅
主编：陈洁
终审：编委曹婕
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