原标题：授权书
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卖房合同范本（网络配图 侵删）
卖房委托书
委托人：
身份证号码：
联系电话：
受托人：
身份证号码：
联系电话：
座落于北京市朝阳区科荟东路号的房屋（以下简称“房屋”）属于委托人所有。
现就出售上述房屋事宜，委托人（即上述委托人）在此委托及授权上述受托人代表委托人办理以下事项：
一、代为签署有关委托人出售上述房屋的房屋买卖合同、代为签订定金协议、中介服务协议等一切与购房有关的协议；
二、代为确定上述三套房屋的出售价款。
三、代为与购房人、中介服务机构进行协商谈判等事宜。
四、代为收取购房款，包括现金及银行转帐等全部购房款（如房款是以银行转帐方式支付，则支付至受托人指定的银行帐户内）；
五、代为办理相关合同公证或见证、领取公证书；
六、代为办理领取相关抵押注销资料、注销银行贷款、交易中心房屋抵押登记注销等相关手续；
七、代为支付一切上述房屋应支付的费用，包括与房屋贷款有关的银行按揭贷款并办理上述房屋的银行贷款还款、解抵押收续；
八、代为办理上述房屋产权过户手续及交纳相关税费、交易手续费等（如有）；
九、代为办理上述房屋的水、电、煤、电话更名手续；
十、代为与物业公司办理更名以及维修基金等更名手续；
十一、代为办理与购房人、中介服务机构等之间的一切关于本次房屋买卖的沟通、交涉等事宜。
上述委托事项及内容是委托人真实意思表示，受托人在委托权限范围内所从事的一切法律行为及所签署的一切法律文件及所造成的法律结果，委托人均予以承认。受托人在办理上述委托事项时无转委托权。
本授权委托书自委托人与受托人均签字之日起生效，有效期至上述文件签署、手续办理完毕之日止，且委托人得以随时撤销上述委托。
附：委托人及受托人身份证复印件
委托人：
年月日
受托人：
年月日
