乌鲁木齐刷蚂蚁花呗提现要多少手续费这7种方法很吃香

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1、二维码自套法
说到2022年花呗最新自套方法,小编就不得不提二维码自套法。大家可以向支付宝申请一个商家收费用的二维码,然后大家用这个二维码来提现。小编提醒大家,申请二维码时,要借用他人的名义。
2、购物自套法
一般来说,正规一些的商场都有七天内包退的服务。大家可以到商店中用花呗购物以后,再申请现金退款。小编建议大家选择外套、鞋子、配饰等作为购买对象,这类东西退换起来相对方便一些。
3、转卖自套法
在2018年,大家可以在网上低价出售一些商品。当有人在线购买时,大家就用花呗从天猫上买相应的产品,再转手卖给对方。作为最新的花呗自套方法,虽然过程麻烦了一些,不过可操作性很好。
4、小超市自套法
大家可以和自己家附近的小超市老板搞好关系,请对方帮自己套出花呗额度。也就是用花呗从对方那里虚拟购买商品,从而达到套线的目的。不过,这种方式往往要支付给对方一定的费用。
5、网店自套法
大家可以用自己的父母、朋友的身份证开设一家淘宝店,然后通过虚拟购物来实现自我套线。不过,小编要提醒大家的是,用这种方式套线的次数不宜太多,一旦被发现就会很麻烦。
总的来说,2022年花呗最新自套方法还是比较多的。不过,小编建议大家不要套线频率太高,偶尔应急一下就可以了。

能不能撑到下一个春天?


1

多事之秋


曾经的千亿房企中梁,最近过得比较焦心。


这家房企的头上,至少笼罩着三层阴云。


第一层来自债务逾期。


11月13日,中梁控股称,公司预期不会在宽限期内支付2023年4月票据I及2023年4月票据II的到期应付利息。


与此同时,为确保公平对待所有境外债务持有人,中梁控股还决定暂停支付公司境外债务项下所有应付的本金和利息。

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截至公告发布时间,其未偿还境外债为11.8亿美元(约86亿元人民币)。


此举被外界解读为中梁这是要“彻底躺平”。我在去年就分析过房企的美元债问题,对房企来说,美元债作为最后的“救命稻草”,一般是不会断的。当房企出现美元债违约了,基本就意味着,这家房企已经处于“账上没钱”的末期。


当然,在当下的敏感节点,房企如果不能先还掉国内的债务,也很难兑换到美元来还美元债。没钱了,也只能摊牌了。


第二层来自清盘呈请。


就在宣布违约的一周之后,中梁控股收到了一份清盘呈请。


据公告披露,11月21日,中国建设银行(亚洲)股份有限公司受托,就中梁控股本金额为1865万美元(另加应计而未付利息)尚未偿还的2022年5月到期8.5%优先票据,向香港特别行政区高等法院提交了一份针对中梁控股的清盘呈请。


很明显,有的债主已经开始等不及了。这个信号,无疑将加速债主们对中梁的债务挤兑。


第三层来自销售业绩。


12月7日,中梁控股发布未经审核业绩显示,2022年1月至11月,集团累计合约销售(连合营企业及联营公司的合约销售)金额约620亿元,累计合约销售面积约594万平方米,合约销售均价约10400元/平方米——


合约销售同比减少60.13%,合约销售面积同比减少53.74%。


债务逾期、清盘申请、业绩下滑,这些都在指向同一个现实——


缺钱。


2

中梁的债


如果只从现金数据来看,中梁的钱袋子似乎很鼓。


财报显示,2022上半年的时候,中梁现金及银行结余为217.7亿元。


账上200多亿,却还不起几千万的票据?


当然,往细处看,现金不少,要还的债更多。在此前的公告里,中梁做了披露,集团有息负债总额尽管降了不少,但截至2022年三季度末依然还有285.8亿元。


具体来看,境内有息负债总额约为199.6亿元,境外有息负债总额约为86.2亿元。


此外,根据2021年报数据,截至2021年底,中梁控股总负债合计达2316.95亿元,其中银行贷款、其他贷款、优先票据等即期债务总额达195.4亿元。


观点指数也曾做过测算,中梁剔除合同负债的流动性负债规模分别约为897亿元(2021年末)以及817亿元(1H2022)。假设应收款等流动资产不能回收的极端情况下,冲减企业未受限货币资金后,资金缺口分别约为694和658亿元。

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▲图源观点指数


从借钱成本来看,中梁控股2022年中期账面金融负债利息及资本化开支达到21.6亿元,同比减少了17.5%。但值得注意的是,其中的19.43亿元全部在当期资本化,资本化率高达89.9%。


如何找到成本更低的钱,将成为中梁下一阶段的关键。


3

“杠杆之王”的后遗症


中梁曾是地产界极速狂飙的一匹“黑马”。


在2013年,中梁合约销售额才突破百亿,2016年销售额也只有190亿元。但在2017年猛增到649亿元,并于2018年跨过千亿门槛到1015亿元,2019年销售额再次增长50%达到1525亿元。

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中梁掌门人杨剑甚至曾喊出了“2021年实现3000亿销售额”的宏伟目标。


4年时间销售额翻8倍,除了踩中楼市周期外,还在于中梁极致的高周转和“阿米巴”模式。


2017年底,地产圈曾传出2个惊世骇俗的口号——


“只要干不死,就往死里干”,“要么交图纸,要么交尸体”。

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这两个口号出自中梁浙鲁豫区域。


早年间,高周转几乎成为房企的标配,不管实力如何,都嚷着要高周转。高周转的本质是,让资金飞起来,降低市场风险。


也就是一个字:快。

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