北京刷蚂蚁花呗提现要多少手续费这5个方式值得一试

花呗怎么套出来

　　1、淘宝开店套出来：店铺消费套花呗，如果你花呗有开店铺的话，那么可以在自己店铺进行消费就可以，然后支付宝会给你结算，非常的不错。

　　2、开通闪付套花呗：闪付套花呗出来，支付宝花呗有闪付功能，我们只需要在花呗额度页面开通闪付功能，使用付款码就可以把花呗额度套出来了，不过这个方式限额3000，并不是所有账户都能开通闪付。

　　3、实体店套花呗：实体店扫码花呗套出来，有的支付宝小店是可以使用支付宝花呗进行扫码付款的，和零钱通的花呗有点相似，去小店消费，然后让老板将现金给你即可。

　　支付宝蚂蚁花呗提额攻略：

　　余额宝存1000以上，每天都存，越多越好，额度每天降低，放三到五天以后再去开通花呗。存钱到余额宝以后去京东买点小东西，用余额宝分期购买，三到五天后必出额度。此外，也应配合下面几点：

　　1、转账至支付宝1000以上，如有余力，多多益善，保持收益一个星期以上;

　　2、购买支付宝推出的一些定存理财产品，比如招财宝;

　　3、把支付宝安全等级开通淘宝套花呗商家，级别调到最高。花呗涉及支付问题，如果你的账户安全等级不够，可能也会妨碍蚂蚁花呗的开通和使用;

　　4、有信用卡的客户，多绑定信用卡，付款尽量使用信用卡付款;

　　5、淘宝账号要有频繁有消费记录;

　　6、尝试频繁使用支付宝购买小额实物产品。

能不能撑到下一个春天？

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多事之秋

曾经的千亿房企中梁，最近过得比较焦心。

这家房企的头上，至少笼罩着三层阴云。

第一层来自债务逾期。

11月13日，中梁控股称，公司预期不会在宽限期内支付2023年4月票据I及2023年4月票据II的到期应付利息。

与此同时，为确保公平对待所有境外债务持有人，中梁控股还决定暂停支付公司境外债务项下所有应付的本金和利息。

截至公告发布时间，其未偿还境外债为11.8亿美元（约86亿元人民币）。

此举被外界解读为中梁这是要“彻底躺平”。我在去年就分析过房企的美元债问题，对房企来说，美元债作为最后的“救命稻草”，一般是不会断的。当房企出现美元债违约了，基本就意味着，这家房企已经处于“账上没钱”的末期。

当然，在当下的敏感节点，房企如果不能先还掉国内的债务，也很难兑换到美元来还美元债。没钱了，也只能摊牌了。

第二层来自清盘呈请。

就在宣布违约的一周之后，中梁控股收到了一份清盘呈请。

据公告披露，11月21日，中国建设银行（亚洲）股份有限公司受托，就中梁控股本金额为1865万美元（另加应计而未付利息）尚未偿还的2022年5月到期8.5%优先票据，向香港特别行政区高等法院提交了一份针对中梁控股的清盘呈请。

很明显，有的债主已经开始等不及了。这个信号，无疑将加速债主们对中梁的债务挤兑。

第三层来自销售业绩。

12月7日，中梁控股发布未经审核业绩显示，2022年1月至11月，集团累计合约销售(连合营企业及联营公司的合约销售)金额约620亿元，累计合约销售面积约594万平方米，合约销售均价约10400元/平方米——

合约销售同比减少60.13%，合约销售面积同比减少53.74%。

债务逾期、清盘申请、业绩下滑，这些都在指向同一个现实——

缺钱。

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中梁的债

如果只从现金数据来看，中梁的钱袋子似乎很鼓。

财报显示，2022上半年的时候，中梁现金及银行结余为217.7亿元。

账上200多亿，却还不起几千万的票据？

当然，往细处看，现金不少，要还的债更多。在此前的公告里，中梁做了披露，集团有息负债总额尽管降了不少，但截至2022年三季度末依然还有285.8亿元。

具体来看，境内有息负债总额约为199.6亿元，境外有息负债总额约为86.2亿元。

此外，根据2021年报数据，截至2021年底，中梁控股总负债合计达2316.95亿元，其中银行贷款、其他贷款、优先票据等即期债务总额达195.4亿元。

观点指数也曾做过测算，中梁剔除合同负债的流动性负债规模分别约为897亿元（2021年末）以及817亿元（1H2022）。假设应收款等流动资产不能回收的极端情况下，冲减企业未受限货币资金后，资金缺口分别约为694和658亿元。

▲图源观点指数

从借钱成本来看，中梁控股2022年中期账面金融负债利息及资本化开支达到21.6亿元，同比减少了17.5%。但值得注意的是，其中的19.43亿元全部在当期资本化，资本化率高达89.9%。

如何找到成本更低的钱，将成为中梁下一阶段的关键。

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“杠杆之王”的后遗症

中梁曾是地产界极速狂飙的一匹“黑马”。

在2013年，中梁合约销售额才突破百亿，2016年销售额也只有190亿元。但在2017年猛增到649亿元，并于2018年跨过千亿门槛到1015亿元，2019年销售额再次增长50%达到1525亿元。

中梁掌门人杨剑甚至曾喊出了“2021年实现3000亿销售额”的宏伟目标。

4年时间销售额翻8倍，除了踩中楼市周期外，还在于中梁极致的高周转和“阿米巴”模式。

2017年底，地产圈曾传出2个惊世骇俗的口号——

“只要干不死，就往死里干”，“要么交图纸，要么交尸体”。

这两个口号出自中梁浙鲁豫区域。

早年间，高周转几乎成为房企的标配，不管实力如何，都嚷着要高周转。高周转的本质是，让资金飞起来，降低市场风险。

也就是一个字：快。