代操作优点:通过真实营业执照认证店铺操作,安全,方便快捷,到账速度快,无需自己专卖商品,即可兑换到现金。
缺点:由于是代操作,会产生一定的手续费,据小编了解根据操作金额的大小,需要支付手续费也不等。
白条代操作注意事项:
代操作正规商家不会先收取手续费。
在操作前会告知需要多久能操作好。多个角度帮你分析白条提取商家都是哪种类型。
第一个办法：购物模式：就是在京东商城购物，拍手机，平板配件这些东西，转手低价卖给自己的朋友，或者亲戚等等。还有就是在联系黄牛（京东商家）这样的店铺来发商品发货，货到给你结算，这样的到账快。
第二个办法：通过白条闪付来操作，这个是需要你先开通白条闪付才可以的，开通后京东商城会给你个虚拟的卡，上海银行或者浦发银行卡，都是虚拟的卡号。操作办法，要提供你的闪付卡号，支付密码，收款支付宝，名字，你配合接受验证码就可以了，这个到账快，费用也低，5分钟内完成，费用8折。
第三个办法：这个办法类同与第一个办法，只不过这个是出库就回款的，也是就是说，商家用你的号下好的订单，等商品出库就可以结算了，出库是物流更新到分拨中心就可以了，这个流程的要求是账号必须经常使用，并且没有退款记录才可以。一般3小时左右就可以收到钱，费用一般75折。白条如何刷出来自己用，将白条顺利的拿出来,说简单吧也相对比较难,说难吧又相对简单,主要看自身的思维是否正确。而在做一件事之前,我们都会列出各种假设,逐步找不相应的步骤,从而找出可行的办法。
前几天，中海大境终于启动认筹，不出意外的，也低开了。
最低7字头起，在这个地段，就问你香不香？
所以普通人大抵也是抢不到的。
125和140的户型首开就只有一条梯腿，货量最少，但意向客户最多。这里面既有本地客，也有外地客，既有大把从去年盯到今年的市场客，也有不少兜兜转转高高低低的内部客。
只要是打算真金白银买这个盘的，此前想必都听闻了不少路边社消息，肯定知道我的意思。
还好观樾开得早。
这广州市场上的新盘绞杀，如今真叫一个惨烈。
不过，开发商相争，购房者得利。
当然不是坏事。
1
回想这一轮厮杀，开发商的打法开始高度趋同。
除了首进天河的华润略显水土不服，越秀观樾、中海大境，都开始用“低开高走”的这一套策略。
先用低于市场预期的价格把第一波站稳，规模出货，后面再慢慢调整。
而这一套玩法，最开始用的，不就是保利嘛。
所以在大家都开始同题作文的时候，保利也拿了两个顺销盘，保翔和天汇，趁着3月几个新盘首开一起造起来的势，好好的走了一波货。
从最近的成交数据看，经过大半个月的发酵，无论是世联东一研究院，还是贝壳渠道的成交数据，或者克而瑞的统计，广州的成交量，是实实在在的起来了。
2
市场解冻，接下来，广州的楼盘还会继续降价吗？
分盘。
郊区盘的促销动作是长期存在的。
现在，及以后，郊区盘都会有波段性的入手时机，被中心区挤压得越厉害的阶段，就是对预算有限的人来说，上车郊区盘越好的时点。
市中心的价格，也在底部重塑中。
对拥有中心区核心资产的业主来说，这是一个相当痛苦的时期。
比如，此前一些板块的标杆盘，牛奶厂的“四大金刚”、金融城的兰亭盛荟、珠城的中海花城湾等等，从去年开始被疯狂挤泡沫，如今的价格，要遇上个业主失业或生病急用钱，别犹豫，赶紧买。
至于中心区新盘的房价，小阳春这一波走完，不会持续在低位徘徊的。
保利员村的项目，都荟天珺，在大境之前悄无声息的抢开了，整体均价11万+，大大超出了此前的市场预期，很多意向客户说，贵了。
所以接下来，我觉得市场会因为不断放量，价格逐渐回升。
3
其实，一味的降价也不是好事。
抄底是有前提的，脱离开发成本讲抄底，最后买单的还是购房者自己。
换句话说，开发商现在卖给你的房价，账要算得过来。
拿地价加建安成本，不能明显亏本。如果新房甚至降到楼面价卖给你，你敢买吗？你能想象之后交付给你的新房，会是啥样？
最严重的，恐怕是个烂尾楼。
即便不，减配是必然的，不是房子减配，就是小区园林等公区减配。
看上去房子是卖出去了，但卖的人没赚到钱，买的人一拿到房就要去维权，不是双输吗。
此前很多敢用面粉价去卖的盘，不都是暴雷房企要马上回血，要短期的现金流么。
千万别买。
4
所以，该怎么在合理的价格范畴内，去科学的抄底，或者说，科学的买到一个相对靠谱的房子呢？
如何判断合理价格，前面说了。至于相对靠谱的房子，无外乎两点——
售前看产品，售后看交付。
早前几年，我经常在大湾区和国内几个新一线城市踩盘，看过别人家的房子之后，我常常觉得广州为啥就没有好房子呢，拿着同样甚至高得多的预算，放眼望去，就给个这？！
直到中海观澜府的岛台设计出来。
当时真的觉得好赞。关于这一点，我在此前的多篇文章中，不厌其烦的提到过。
但市场就是逆水行舟，不进则退。这几年的中海产品，变得相对中庸，不失不过。
还有珠江花城的“同等面积多一房”。
现在广州的刚需盘，早就习惯了螺蛳壳里做道场，70多方都能整出个4房来。但最先看到刚需和刚改这一痛点的，应该是珠实。
预算有限，但家里人口又多，需要很多个房间，怎么办？几年前的珠江花城，就搞出了同等面积给你多一间房，解决的就是这个痛点。
当时珠花推出的横厅，在广州市场也算少见，那一代的产品在当时来说，是不错的。
然后就是保利天瑞的纯板楼设计。
在天瑞之前，广州遍地塔楼，上海的朋友来广州看房，都会投来同情的眼光：
这都不是板楼，南北都不对流，怎么住啊？
天瑞除了靠广园的两栋塔楼，基本是板楼，加上新中式的风格，我个人觉得是把广州的产品力又往上拉了一个台阶。
所以后面很多项目都开始了低密板楼设计，比如刚推的观樾，等等。
作为购房者，我们是很愿意看到开发商发力卷产品的，不过产品这个东西，萝卜青菜各有所爱，自己喜欢就好，倒没什么标准化的选筹方法。
到了交付，就有些需要注意的了。
最简单的，买这个盘之前先了解下，这个盘此前有没已经交付的楼栋？已经交房的，有没有业主因为质量问题集中维权的？
这家开发商的其他楼盘，有业主反映质量问题吗？
再看回这家开发商的二手楼盘，口碑怎么样？物业好不好？
特别是物业，非常非常重要，大家一定要注意。
二手房的物业口碑，才是一家开发商真实的售后服务水平。
5
当然，对我个人来说，买房的时候还会非常看中一点：
开发商的价值观。
这个也很简单，就是业主无论因为什么原因维权，开发商任何岗位的任何人对着自家的业主，都不要傲慢的说，谁让你自己要买的？
发生事故的时候，不要首先区分出事的是业主，还是租户。
人啊，什么时候都要有敬畏心。
