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3月18日,诸事大吉,宜开盘!
这不,位于岐江河大桥旁的匯豪?万秀豪庭,就在这个黄道吉日,开卖二期产品!
据悉,项目本次首推二期96套新品。房叔于第一时间赶到现场,发现售楼处已是人潮涌动,十分热闹。
| 现场实拍
还记得二期从蓄客到开盘,不过是区区几周。
时间如此紧凑,但项目仍能掀起巨浪,可见楼盘素质是真的能打。
同时,如果你和房叔一样,看到购房者的算价单,恐怕也会差点跳起来。
| 现场实拍
其中,一套建面约102平的三房单位,单价只需10374元/平!
至于四房单位呢?同样划算,其中一套只需10469/平!
关键是,前50名客户,还有机会抢到16万装修,五年物业费!
要知道,2023年3月,中山石岐新房均价已达到1.7万/平,东区均价2万/平!
| 房价坚挺的大东区
对比之下,这个楼盘与石岐、东区,几乎是“紧挨”着,但房价居然便宜至少6千/平!
增量空间一目了然,难怪大家这么心动!石岐旁,邻东区!
家住主城的买家,都杀来了
那么,到底是谁在扫走这批货源?
为了解答这个疑惑,房叔特意抓了几位买家,聊了一下。发现当中有个极有意思的现象。
就是这批客户不仅来自沙溪,还有来自南区、西区、以及石岐,并且比例不低。首次购房和改善置换,两种需求均有。
| 现场实拍
沙溪本土人士,林先生
住在这片五六年,觉得这里交通便捷家住世纪新城的林先生,一大早赶到项目,就是为了买套房给女儿。
他表示,这里距离世纪新城不过几百米,住这一片已有六个年头,觉得这里交通便捷。去石岐、东区,开车都只要十来分钟。
家住对岸的王先生
过桥就是石岐,回爸妈家特别方便
王先生目前与父母住在对岸——石岐某小区,买房是用作结婚。
用他的话来说,就是本身就有石岐户籍,基本不用担心读书问题。
“南外环准备通车了,以后回爸妈家,只要过条桥,喝碗汤也方便。”他补充道。
家有自建房的陈先生
这里装修真不错,买它就是想改善环境陈先生在沙溪有一套自建房,但房子楼龄已超10年,本次购房就是出于改善需求。
陈先生告诉房叔,他的孩子都大了,觉得有小区管理的房子比较好。而且一家人对比过周边的房子,都觉得这里最好。
并对建面约138平的户型赞不绝口,说一家五口也够住。
| 以交标为准
同时,陈先生还强调:“我看了很多小区,装修标准都没它好。我干装修的朋友,也告诉我,这里的装修确实不错。”
在东区工作的郑
这栋在小区最里面,等了很久,就是想买它郑在东区盛景尚峰写字楼上班。问及她买房原因,她坦言:“东区太贵了!以后从这里开车上班,只要十来分钟,但房价相差几十万。”
此外,郑还告诉房叔,她看中这个小区已有一段时间,但就是等二期8栋,所以迟迟没有动手。
| 示意图
“这栋在小区最里面,我个人比较看中安静的居住环境。加上现在价格蛮划算,我就直接下手啦。”郑笑着补充。
※注:为保护客户信息,采访对象均为化名距江约300米
繁华与美景,统统拿捏!
一个楼盘,居然能吸引三大城区买家!不得不说,这个楼盘有点东西。
首先,从项目位置来看,它确实是,含着“金钥匙”出生。
据官媒报道透露,岐江河大桥下层桥,也就是南外环主线,计划于本月底通车。
而该桥,正是在万秀豪庭附近。
届时大桥一通,项目的铂金地段便展露无遗。
上桥沙溪,下桥石岐、南区,多走2公里便是东区。妥妥的中山五区黄金交汇点。
| 航拍图
而到了2024年,南外环全线通车,深中通道完工,项目的交通便利性,则更上一层楼。
从项目出发,就能一线横穿整个东区,快速通达深中通道两个出入口——凤凰山互通、以及东苑南互通。
这般通勤速度,怕是比东区总部都要快吧?| 示意图
况且,退一万步来说,在南外环开通之前,项目的通勤优势,也充分展现。
走翠景道转博爱路,就能前往南区树木园、石岐万象汇、乃至东区利和广场、盛景尚峰CBD,车程大概在10多分钟左右。
可以说,中山现有最繁华的商业、最出名的游玩地标、最高端的写字楼群……都在万秀豪庭的生活半径里。
而更难能可贵的是,项目与江边,不过直线约300米的距离,几乎是贴江而建。
下楼即能看见至美岐江。看看下图,是不是碧波荡漾,摇曳生姿,如画卷般铺展在眼前。
| 实景图
另外,项目二期园林虽还在打造中。但从一期的兑现情况来看,二期必定是同样出众。
毕竟一期的园林,实在是美。四季不同的开花绿植,造价不菲的沁心湖和沐心亭。
在这潺潺水声间驻足,相信不少人,已能感受到到开发商的诚意与匠心。
左右滑动查看实景
毫不夸张地说,“一步山河,贵隐二环”,就是未来生活在万秀豪庭的真实写照。
16万装修,5年物业费
这性价比,绝了!
其次,为了不辜负这片独特的土地,开发商在户型开发上,可谓倾注匠心,精工专研。
就拿项目主打的建面约102的户型来说,一般阳台只计一半面积。那么,万秀豪庭在此基础上怎么送诚意?
答案是,别人做长方形阳台,它做L型阳台!|实景图
不仅面积更大,凸出的灵动空间可改造为书房、娱乐室、玩具房、观赏区,更加百变实用。
而且这个户型,不光是这个阳台,还有一个生活阳台!
朋友们,这可是建面约102平啊!市面上100平产品,大多只带一个南向阳台。
但万秀豪庭的102平,却能享受南北对流的舒爽!
还有动线合理的餐客厅走线,奢阔主卧套房。可见项目对舒适度的理解,是深刻到极致。
| 样板间
而这种极致,在另一款主推户型——建面约138平产品身上,也得到贯彻。
整个户型动静分区,四开间朝南,还有2个大套房!
主卧开间达到约3.7米,放下2米多的大床,还有许多舒展的空间。
客厅开间亦是豪横,约4.1米,放下瑜伽垫运动,或围蔽出婴儿区放玩具,通通没问题。
毫不夸张地说,该有的舒适度,它有了,别人没有的大手笔,它也有了。这样的诚意,才是中山楼市之急需。
再补充一点,项目新品虽然是毛坯交付,但前50套下定者,就有机会抢到16万的全屋豪装!
要注意哦各位,项目这次送的装修,可是大有讲究。
全屋中央风管空调,下血本了,送。主卧智能马桶,送。这可是东区2万/平项目都未必有的待遇。
卫浴、厨房皆一线知名品牌,送。凉霸、浴霸也不例外。
甚至连很多项目都忽视的窗帘盒,在这里,也送。
还不够?没关系,项目还有5重大礼:除了前50名业主,送16万全屋装修外,7日内交齐首期,更额外享受99折(分期不享受99折优惠)。
另外,5年物业管理费,免了!考虑到资金周转问题,首期2年分期,免息!
来访即送电蒸锅或茶具礼盒。喜欢哪个,就选哪个。
中山楼市正回暖
房价、成交量,都在涨!
当然,万秀豪庭的热卖,除了独特的优势外,也离不开当下的市场环境。
纵观当下,中山楼市确实在回暖,并且趋势相当明显。
一来,中山至少20盘宣布涨价,幅度在2-3%不等,声势浩荡。
二来,全市每周成交接连攀升,截至2023年3月12日,成功实现6连涨!
因此,趁着利率贴底,房价未全面回升,此时入手万秀豪庭,或是不错的时机。
何况项目的实惠,是丝毫没有对质量作出牺牲。单看LOW-E中空玻璃,甚至工艺用材,全都是令购房者放心的选择。
所以别怪房叔啰嗦,面对“笋盘”,就是要当机立断!毕竟一旦错过,就真的没有了。
项目地址:万秀豪庭营销中心
咨询电话:0760-87399999
房叔建立买房交流群
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拉你入群
(不拉同行中介微商)
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