近期，呼和浩特市赛罕区广建小区的居民罗先生向节目组反映，他们小区和文化厅小区共用一个小区门，广建小区是套在文化厅小区里面的一个小区。最近，文化厅小区物业以方便管理为由，开启了门禁系统，没想到却断了他们的回家路，这到底是怎么回事呢？
据广建小区居民罗先生介绍，小区大门安装了道闸后，文化厅小区的业主录入车辆信息后，就能开车进入小区，但他们广建小区业主的车辆却不给录入，无法进入。
罗先生：我是广建小区的，我们小区就我们这一个单元和文化厅小区走的一个门，他们文化厅小区安了一个道闸，他们就不让我们这个单元的车从这进了，说怕占他们小区的车位呢，但是我们单元门口也有自己的停车位，我们不用往他们那停车。不让我们的车进，结果他们文化厅的人进去就停我们那了。找了社区了，社区说我每天事可多呢，我给你问吧。
居民说他们原来也有车位，但现在他们的车都进不来，说这事找过您？
云书记：哦，有的人给我打过电话。它是文化厅居民不愿意让他们进人家的院里。
云书记：对！套着呢。
云书记：以前没有物业，不存在这样的问题，现在改造完了有物业了，有道闸了，以前没有道闸，谁想进谁也能进。
云书记：我正和他们物业商量呢。
云书记：从广建那头开门，他们不愿意走，应该那头能走。
罗先生：那能走吗？那不铁栅栏拦着呢，怎么能走？
书记：铁栅栏是你们自己要求弄的，以前没有，后栅的。
云书记：能开呀。
罗先生：可以呀，行呀。
云书记：三单元那面以前就栅着呢，后来改造以后就没栅，前年他们居民反映不愿意跟那两个单元走一个门，就因为这找过我好几次，后来没办法，人家就不行。很早以前有这个栅栏，16年改造的时候把这个栅栏就取了，一个小区栅住也不安全吧，万一有个着火啥的，但是三单元居民就不行，我们就不跟他们一起走。
云书记：三个单元，66户。
据了解，业主的共有权包括区分所有建筑物共有部分的共有权以及建筑区划内配套建设的公共场所、场地、设施的共有权；共有道路、车位的共有权；建筑物区划内配套建设的车位、车库的法定用役权。这种共有权包括使用权、收益分配权、危险和妨害的排除请求权。根据《民法典》规定，改建、重建建筑物及其附属设施需要全体业主共同决定。也就是说，小区部分业主要求封闭小区出入大门，必须征得全体业主表决同意才可以，现在广建小区三单元原有的出入大门封住了，是否影响消防安全？能否再打开呢？
展览馆社区的云书记介绍说，广建小区三单元大门封闭后，业主的私家车从文化厅小区进入，停放位置正好在消防通道。今年广建小区列入老旧小区改造项目中，他也和施工队的协商，把封闭的铁栅栏处再开一个出入大门，这样不仅两个小区互不影响，也解决了堵塞消防通道的问题。
云书记：门口有个消防通道，广建三单元的车只能停在文化厅小区的院里才符合要求，如果停在自己小区门口，那是一个消防通道。
云书记：能停！打开栅栏就能停。现在栅住以后进文化厅小区，一进来是个消防通道。广建小区今年列入老旧小区改造了，马上就改呀，我跟施工队说了，他们三单元院里能停三几辆车，今年改的时候再规划一下，他们单元一共住的12户，今年改造，栅栏肯定取呀。
听了云书记的解释后，罗先生说，他是2020年才买房入住的，并不了解这个情况，但在老旧小区改造前这段时间，他们车辆的出入该怎么办呢？
罗先生：2020年我刚买的房，啥原因怎么就从这（文化厅小区）走，我之前没掌握这个信息，问题这两天我这个停车就是个麻烦，进不去，外头路上停不了。
就此，云书记承诺，他会和文化厅小区的物业商议，肯定会解决罗先生的停车问题。
云书记：这个让他联系我吧，我和物业说，临时先把他（车辆信息）输进去，解决他眼下这个事情。
罗先生：好的，谢谢啊！
罗先生：行呢，挺满意。
审核：岳 楠
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