现在建房的人越来越多，关于建房的审批手续也越来越难办，很多人想申请建房宅基地都很困难。如果家里的宅基地面积不大，该怎么选择建房款式，才能保证房屋整体的实用性和美观呢。小编的建议是不妨看一看现代风，现代风格的建房可以做到不受限于宅基地的大小，只要选对了设计，一样可以好看又好住。那就一起来看看今天这款占地不到80平的三层现代风建房款式吧。
别墅基本信息
别墅编号：MS2307057
占地尺寸：8.76X9米
占地面积: 78平方米
建筑面积: 225平方米
结构类型：框架结构
建筑层数：3层
建筑高度：11.759米
主体造价：27万左右
别墅多角度视图
别墅特点：占地面积不大，对宅基地的要求不高。三步台阶入户，雨水不易进家门。米白色真石漆外墙搭配灰色波形瓦，时尚也耐看，坡屋顶设计利于雨季排水防雨；底部铺设仿文化石墙裙，有效防腐防潮；四面开窗，室内采光通风也有保证。
别墅平面布局图
一层：门厅，客厅，餐厅，卧室，卫生间，厨房
一层：门厅在外，增加室内空间。入户是大客厅，客厅餐厅不隔断室内空间更宽敞，东南角一间卧室带内卫，可以用来做主卧或老人房。厨房做隔断连接餐厅，油烟不影响屋内上菜也方便。
二层：阳台，起居室，书房，卧室，卫生间
二层：二楼三室一厅，起居室方便休憩，有阳台增加采光效果也方便晾晒。房间可以用来做书房。布局简单实用。
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