一、京东白条加油额度使用方法如下:
1、实体店铺消费(所有额度通用)
通过实体店也可以使用白条加油包额度,如果自己的朋友有开店,那么可以请朋友帮忙提白条出来,在朋友商店使用白条刷一笔金额,然后朋友再将刷出的金额以转账或现金的方式给到用户,那么即可完成提加油额度出来。
2、淘宝店铺消费(小额)
京东白条加油额度可以通过淘宝店铺提出来,现在有部分淘宝商家可以专门帮用户白条提白条,用户只需要在网上购买一些虚拟的商品,当交易完成后联系商家,商家会将支付的白条额度转账给用户,这种方式需要较高的服务成本,用户需要支付商家一定的费用,但这是当前最主流的白条刷白条方法,既安全有快速,可以实现轻松提现白条加油额度出来。
3、朋友代付白条消费(大额)
京东白条加油包额度可以找朋友消费出来,如果身边的朋友需要消费,那么在消费时只需要使用自己的白条帮朋友付款,之后朋友再转账给你,或者直接给现金给你即可,这样就实现了自己提现白条加油包额度。
二、京东白条加油额度使用技巧如下:
白条加油额度之所以能够使用,不是因为可以直接提现,而是因为将白条加油包额度换出来的商品直接进行回收,这是主要的方法思路。那白条加油额度具体用哪些方法套出来?就目前来说,普遍使用京东物流配送法,京东旗舰店法,京东出库法等等。
1.物流配送套加油额度
之所以称为物流配送法,是因为此方法使用的载体为实物交易,普遍为手机电脑等电子产品,通过京东旗下的达达配送能够在一小时内发货收货,也就是说这是一种能够在一小时内拿钱的使用白条加油额度使用方法。
2.旗舰店套加油额度
使用这个渠道的话,白条加油额度需要京东账户有正常的买卖交易记录,而且必须为实体货物交易,有商家通过短信验证码登录京东下单,付款之后等待拿钱提现即可。
3.京东出库套加油包额度
本方法为其他渠道的补充,如果白条账户为新开且没有任何交易记录,按原则来说不能立即操作套出,需要转由京东出库,大概在半天左右拿钱,也需要套白条商家登录京东下单。简称京东出库秒也叫京东出库法。
以上就是关于京东白条当面取现的相关讯息,记住京东白条加油额度就等于加油包,也就是临时额度,也可以通过商城等正常使用,但是必须在使用的时候就要分期,不然容易一次性全部还款,还有就是京东白条加油额度一般只有一个月的时间可以用。
前几天,中海大境终于启动认筹,不出意外的,也低开了。
最低7字头起,在这个地段,就问你香不香?
所以普通人大抵也是抢不到的。
125和140的户型首开就只有一条梯腿,货量最少,但意向客户最多。这里面既有本地客,也有外地客,既有大把从去年盯到今年的市场客,也有不少兜兜转转高高低低的内部客。
只要是打算真金白银买这个盘的,此前想必都听闻了不少路边社消息,肯定知道我的意思。
还好观樾开得早。
这广州市场上的新盘绞杀,如今真叫一个惨烈。
不过,开发商相争,购房者得利。
当然不是坏事。
1
回想这一轮厮杀,开发商的打法开始高度趋同。
除了首进天河的华润略显水土不服,越秀观樾、中海大境,都开始用“低开高走”的这一套策略。
先用低于市场预期的价格把第一波站稳,规模出货,后面再慢慢调整。
而这一套玩法,最开始用的,不就是保利嘛。
所以在大家都开始同题作文的时候,保利也拿了两个顺销盘,保翔和天汇,趁着3月几个新盘首开一起造起来的势,好好的走了一波货。
从最近的成交数据看,经过大半个月的发酵,无论是世联东一研究院,还是贝壳渠道的成交数据,或者克而瑞的统计,广州的成交量,是实实在在的起来了。
2
市场解冻,接下来,广州的楼盘还会继续降价吗?
分盘。
郊区盘的促销动作是长期存在的。
现在,及以后,郊区盘都会有波段性的入手时机,被中心区挤压得越厉害的阶段,就是对预算有限的人来说,上车郊区盘越好的时点。
市中心的价格,也在底部重塑中。
对拥有中心区核心资产的业主来说,这是一个相当痛苦的时期。
比如,此前一些板块的标杆盘,牛奶厂的“四大金刚”、金融城的兰亭盛荟、珠城的中海花城湾等等,从去年开始被疯狂挤泡沫,如今的价格,要遇上个业主失业或生病急用钱,别犹豫,赶紧买。
至于中心区新盘的房价,小阳春这一波走完,不会持续在低位徘徊的。
保利员村的项目,都荟天珺,在大境之前悄无声息的抢开了,整体均价11万+,大大超出了此前的市场预期,很多意向客户说,贵了。
所以接下来,我觉得市场会因为不断放量,价格逐渐回升。
3
其实,一味的降价也不是好事。
抄底是有前提的,脱离开发成本讲抄底,最后买单的还是购房者自己。
换句话说,开发商现在卖给你的房价,账要算得过来。
拿地价加建安成本,不能明显亏本。如果新房甚至降到楼面价卖给你,你敢买吗?你能想象之后交付给你的新房,会是啥样?
最严重的,恐怕是个烂尾楼。
即便不,减配是必然的,不是房子减配,就是小区园林等公区减配。
看上去房子是卖出去了,但卖的人没赚到钱,买的人一拿到房就要去维权,不是双输吗。
此前很多敢用面粉价去卖的盘,不都是暴雷房企要马上回血,要短期的现金流么。
千万别买。
4
所以,该怎么在合理的价格范畴内,去科学的抄底,或者说,科学的买到一个相对靠谱的房子呢?
如何判断合理价格,前面说了。至于相对靠谱的房子,无外乎两点——
售前看产品,售后看交付。
早前几年,我经常在大湾区和国内几个新一线城市踩盘,看过别人家的房子之后,我常常觉得广州为啥就没有好房子呢,拿着同样甚至高得多的预算,放眼望去,就给个这?!
直到中海观澜府的岛台设计出来。
当时真的觉得好赞。关于这一点,我在此前的多篇文章中,不厌其烦的提到过。
但市场就是逆水行舟,不进则退。这几年的中海产品,变得相对中庸,不失不过。
还有珠江花城的“同等面积多一房”。
现在广州的刚需盘,早就习惯了螺蛳壳里做道场,70多方都能整出个4房来。但最先看到刚需和刚改这一痛点的,应该是珠实。
预算有限,但家里人口又多,需要很多个房间,怎么办?几年前的珠江花城,就搞出了同等面积给你多一间房,解决的就是这个痛点。
当时珠花推出的横厅,在广州市场也算少见,那一代的产品在当时来说,是不错的。
然后就是保利天瑞的纯板楼设计。
在天瑞之前,广州遍地塔楼,上海的朋友来广州看房,都会投来同情的眼光:
这都不是板楼,南北都不对流,怎么住啊?
天瑞除了靠广园的两栋塔楼,基本是板楼,加上新中式的风格,我个人觉得是把广州的产品力又往上拉了一个台阶。
所以后面很多项目都开始了低密板楼设计,比如刚推的观樾,等等。
作为购房者,我们是很愿意看到开发商发力卷产品的,不过产品这个东西,萝卜青菜各有所爱,自己喜欢就好,倒没什么标准化的选筹方法。
到了交付,就有些需要注意的了。
最简单的,买这个盘之前先了解下,这个盘此前有没已经交付的楼栋?已经交房的,有没有业主因为质量问题集中维权的?
这家开发商的其他楼盘,有业主反映质量问题吗?
再看回这家开发商的二手楼盘,口碑怎么样?物业好不好?
特别是物业,非常非常重要,大家一定要注意。
二手房的物业口碑,才是一家开发商真实的售后服务水平。
5
当然,对我个人来说,买房的时候还会非常看中一点:
开发商的价值观。
这个也很简单,就是业主无论因为什么原因维权,开发商任何岗位的任何人对着自家的业主,都不要傲慢的说,谁让你自己要买的?
发生事故的时候,不要首先区分出事的是业主,还是租户。
人啊,什么时候都要有敬畏心。