杭州的周女士特别喜欢安静，她于2018年3月在西湖区西溪十九府购买了一套568万元的豪宅，建筑面积212平方米。
窗口对着100多座坟墓
在她交首付款的时候，西溪十九府还没有完全完工，周女士的房子上个月才做完装修。就在她满心欢喜的推窗远眺时，映入眼帘的是一片阴森森的场景，窗口对面的山头上堆满了密密麻麻的坟墓，她粗略的数了一下，应该有100多座。
看到这个情况，周女士除了害怕，更多的是愤怒，她觉得自己被开发商骗了。
女子花568万买到坟景房
周女士之所以选择这个楼盘，就是看中了它的地理位置，西溪十九府远离闹市依山而建，隔绝了城市的喧嚣。而且每套单价在500万以上，前来购房的人并不多，房屋之间的间距也很大：“我就是被这的安静所吸引，开发商也说这里很宜居。我在签合同之前也大概看了一圈，没发现什么问题，但开发商把遮挡山体的广告牌拆下之后就出了问题，坟墓都被广告牌挡住了。”
开发商的套路
相比周女士，5号的业主杨先生更惨，最近的坟墓离他的房子只有10来米：“你说我晚上睡得着吗？我睡不着觉、吃不下饭。”
这些业主表示，广告牌是在购房之前立起来的，刚好挡住了窗口和阳台的视线，业主们认为这绝不是巧合，而是开发商有意为之。
周女士称开发商从来没提过有坟墓的单号，但周围有寺庙和高压线倒是提过，而且小区的沙盘模型也没有坟墓出现。他们曾经多次和开发商就此问题进行交涉，要求补偿或者退房，但开发商态度强硬，甩锅技术更是一流。
浙江嘉和科技发展有限公司项目负责人冯经理：“每个人对坟地理解都不一样，有的人觉得影响大，有的人觉得没什么影响。”
开发商淡定甩锅
对于有意遮挡坟墓的问题，冯经理也振振有词：“这绝对不是故意遮挡坟墓，只是为了美化环境，当时还有些地方在施工嘛！”
对于这个购房的不利因素，开发商此前没有告知过业主呢？
冯经理：“这个不是我们直接销售的，当时找的第三方销售公司，我们要求他们能告知就告知，具体什么情况我也不了解。”
这位负责人还表示，如果业主一定要补偿或者退房，那就请他们走法律渠道。
不得不说，这个开发商将无赖和钻法律漏洞的伎俩用到了极致。
业主如果要成功维权，就必须举证开发商存在恶意隐瞒行为，并且这些坟墓给业主造成了可以量化的实际损失。
这个实际损失的界定更加困难，对于坟墓的问题，每个人的观感和理解都不一样。
随着建筑用地的吃紧，“坟景房”会越来越多，正常人或许不会买这种房，但很多人直到交房时才发现，有购房计划的朋友，一定要谋定而动，不要被开发商忽悠了。
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