君临江山，3室2厅二手房出售，价格：62万元

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房屋位置：攀枝花-东区-君临江山

产权性质：商品房住宅物业类型：普通住宅

产权年限：70年产权房本年限：满二年

唯一住房：是

参考预算：首付18万，月供2122元

核心卖点（1）.【户型】‌‌‌‌：该房是三室二厅二卫108㎡，每个卧室都有采光口，采光特别好。客厅非常大气，南北通透，布局合理，户型方正。

（2）.【装修】：精装房

（3）.【产权】：双证齐全，产权清晰、随时可过户、无任何经济纠纷、债务纠纷。

（4）.【售房原因】：换房，考虑出售

（5）.【周围设施】：医院，超市，广场，，银行，小区环境优美，绿化面积大，安静；车位多，监控全面覆盖，安全；炳三区地段，周围设施齐全，居家。

业主心态（1）.【售房原因】‌‌‌‌：房东换房，考虑出售

（2）.【心仪卖价】：62万

（3）.【相关税费】：此房满两年，房东在攀多套房

（4）.【交房时间】：即过户

（5）.【关于贷款】：此房无贷款，同意买方贷款

（6）.【其他事项】：目前公积金管理中心资金紧，审核严，放款慢，建议全款购买或者选择商贷

服务介绍（1）.【比列】‌‌‌‌：收取卖方房屋成交价总价的1%，买方2%作为中介服务费

（2）.【贷款费用】‌‌‌‌：收取贷款金额的2%（二十万以内收取4000）手续费

（3）.【买卖合同】：买卖双方对房屋情况无争议，交定金签买卖合同，约定过户日期以及交房时限

（4）.【产权过户】：由售后部门在房管中心接待处一对一服务，全程指导并协助客户及时过户

（5）.【行业经验】：深耕炳草岗，对二手房交易流程很熟悉

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